お部屋探しのタイミングと準備!



ホームラボ調布・国領の竹内です。

今回はお部屋探しのタイミングと準備のお話です。

転勤や賃貸の契約満了に伴い引っ越しのタイミングが決まっている方は、それに合わせてお部屋探しをしますよね。

更新ぎりぎりになり、物件選びが適当になってしまったり、逆に張り切って早くから探し過ぎると、引っ越し時期と合わなかったりします。

 当社でもお客様より、「お部屋探しのタイミングはどのくらい前がベストなの?」というご質問を多くいただきます。

目安ですが、引っ越し日から考えて「2ヶ月前」を目処に探し始めるといいでしょう!

今まさにその時期に入っていますが賃貸のお部屋探しが混雑する繁忙期は、1~3月で、4月後半には落ち着くことが多いです。

特にその時期に物件探しをする時に住むエリアの土地勘が全く無い場合は、2ヶ月より前から住むエリアの相場観を養っておきましょう。

 そうすることで、効率よくお部屋探しができますし、いい物件に出会える確率が上がります。

1月~3月は混雑する時期ですが、多くの部屋が空くためいい物件もでてきます。

不動産業者間の物件情報サイトを見ていると、「やった!やっとこの物件が募集中になった!

〇〇さんに情報送らなければ!」っと思い連絡をしたあとに物件業者に連絡すると、

「あ~!申し込み入りました!」というがっかりする返答を受けることもこの時期はよくあります。

お客さんに紹介する我々もスピード勝負ですし、お客さんも、ネットを使ってたくさんの情報を見て相場観を養い、条件を絞っておいた方が物件選びがスムーズになりますね!。