【不動産豆知識】住まいに役立つ情報　共有スペースのトラブルとは？①

ホームラボ調布・国領の竹内です。

今回の住まいの役立つ情報は、

■■廊下や駐輪場などの共有スペーストラブルとは■■

です。

2回に分けてご案内します。

マンションやアパートは他の住民と共有して使っているスペースがあると思います。

その共有スペースの使い方により、住民とトラブルに発展することが意外とあることはご存知ですか？

今は大丈夫でも今後トラブルにならないように今回は起こりうるトラブル例をご紹介いたします。

【玄関前や廊下に私物を置く】

自宅前だからといって玄関前や廊下に、物を乱雑において住民とトラブルに発展する場合があります。

たとえば、使わなくなった自転車やベビーカーなど家の中に入りきらない物を置いている方もいます。

置いてある物のせいで、思わぬ事故に発展してしまうと大変な事態です。

【バルコニーにある避難経路や排水溝を塞いでしまっている】

バルコニーやベランダに枯れ葉や土が排水溝にたまり、排水経路が詰まったり、物を置き避難経路を塞いでしまっている場合があります。

避難経路は、緊急の際に空けておかなければならないので、避難経路を遮る物を置くことは消防法で禁止されています。

また、排水溝が詰まっている場合、大雨が降るとあふれた雨水が下階や隣に流れ落ちることがあるため、注意が必要です。

バルコニーにゴミをため、虫が大量発生し住民同士のトラブルになった話も聞いたことがあります。

バルコニーやベランダは共用部分にあたります。

共用廊下や階段、踊り場などと同じように扱う必要があります。

今回は以上になります。