【不動産豆知識】エアコンNGの部屋ってどういうこと？

ホームラボ調布・国領の竹内です。

今回の「エアコンNGの部屋ってどういうこと？」というテーマになります。

現在の夏の暑さだとエアコンなしのお部屋で過ごすことが非常に危険に感じることがあります。

報道でも高齢者がエアコンなしで熱中症になったというニュースを多く聞きますよね。

築浅のマンションでは少ないですがある程度の築年数がたっている賃貸マンションや分譲マンションでエアコンがそもそも設置できないお部屋はかなり多く存在します。

通常の壁に設置するタイプのエアコンが設置するためには以下のような条件があります

〇エアコンの室外機を置くスペースがある

〇エアコン本体と室外機を通すホースが設置できる（壁にホースの穴がある）

最低でも上記2点の条件が必要です。

内見でぜひ上記2点を確認してほしいですが、一人暮らし用の１Ｋや１Ｒでは条件を満たしておりエアコンが設置できないお部屋は皆無と言えます。

ただ逆に１ＬＤＫ以上の物件では1部屋は設置できるがその他の部屋で上記の条件を満たしていない物件があります。

先ほどの繰り返しになりますが、築年数に比例して多くなります。

なぜそのようなことが起きているのかというと以前は全室にエアコンを設置数という考えが少なく建物の設計段階で室外機の設置場所そして本体と室外機とのホースの穴をあけていなケースがあります。

特にファミリー向けの物件で南に近い方角の部屋にはエアコンが設置できるが北向きに近い部屋には物理的にエアコンが設置できない物件がありますからその部屋に誰かの寝室等になる場合には注意が必要です。

そのお部屋には扇風機や冷風機または窓枠に設置できるエアコンがメインになりますので、

特に内見の時には各部屋のエアコン設置可能かの確認をするようにしてください。

今回は以上になります。