【不動産豆知識】自転車での所要時間は？

ホームラボ調布・国領の竹内です。

今回は最寄り駅から物件まで自転車での所要時間は？というお話になます。

賃貸や売買物件で〇〇駅から徒歩〇分という表示があります。

これは法律で80ｍ、1分で表示する規定があります。

（実際の道路の距離で信号機や踏切等の地時間は含まず）

ただ自転車での所要時間はほとんど表示がないですよね。

でも実際にはお住まいから最寄り駅まで自転車で通勤、通学される方も非常に多いです。

またお客さんから「自転車でどのくらいかかりますか？」とご質問されることもあります。

その時にはまずその最寄り駅から物件までの徒歩分数を参考にします。

例えば駅から徒歩15分の場合ですと

８０m×15分＝約1200ｍ

自転車には明確に1分でどのくらい走るという基準はありませんが、目安としてママチャリの場合約250ｍで計算して良いと思います。

先ほどの1200ｍを1分250ｍで割り算すると4.8分になりますので約5分くらいになります。

また徒歩分数の３分の１で計算しても良いと思います。

ただ駅の駐輪場を利用する場合は駐輪場の場所から駅までの距離も計算する必要がありますね。

あとお住まいから職場や学校までの距離をスマホの地図アプリ等で確認してその距離を250ｍで割ると職場や学校までの自転車でのおおよその所要時間がわかります。

今回は以上になります。

自転車を利用する方は参考にしてください。