【不動産豆知識】入居審査の本人確認の電話って何の意味があるの？

ホームラボ調布・国領の竹内です。

以前の不動産の豆知識で「入居審査って誰が行うの？」というテーマで書きましたが、今回はそれに付随する話になりますが入居審査時に本人確認という過程がります。

たまたま先日ご対応していたお客さんから「身分証明書も提出して仲介している不動産会社の方は本人ということが分かるのになぜ本人確認が必要なんですか？」という質問がありました。

お客案がおっしゃっていることも、ごもっともだと思います。

ただ賃貸物件であれ入居の契約にはそれなりの金額が動きますので内容の間違いだったり契約後のトラブルも絶対に避けなければなりません。

そのためにも申込審査時のご本人確認の時に申込者に申込のお部屋や契約内容の概略の話をしてトラブルを未然に防ぐ目的があります。

また申込時に記入した携帯番号が正しいか？また本人名義の確認も大事な目的です。

つながらない番号や他人所有の携帯番号であれば入居審査は承認されません。

ただ本人確認の電話は保証会社または管理会社からかかってきますが申込者が仕事中で電話に出れないケースも多いですが、その時はぜひ折り返しの電話した方が良いです。

知らない番号の着信に電話することが不安な場合は検索サイトで電話番号を入力すると相手先が分かったりしますし、また事前に不動産会社に電話番号を確認しておくのも良いと思います。

あと本人確認と一緒に緊急連絡にも同様に緊急連絡先になっていただくことの確認と携帯番号がつながるかどうかの確認も含めて電話があるケースもあるので緊急連絡の方にも事前に電話がある可能性があることを事前に伝えておいた方が良いと思います。

今回は以上になります。